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Curso Online Asesoramiento Inmobiliario

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Curso Online Asesoramiento Inmobiliario
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Modalidad: Cursos En Linea

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Certificado de Aprovechamiento de haber cursado la formación que le Acredita las Unidades de Competencia recogidas en el Módulo Formativo MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario regulada en el Real Decreto 614/2013, de 2 de Agosto, por el que se establece el Certificado de Profesionalidad COMT0111 Gestión Comercial Inmobiliaria.Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Oficial que da validez a la Titulación ante el Ministerio de Educación de más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.
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MÓDULO 1. ASESORAMIENTO INMOBILIARIO

UNIDAD FORMATIVA 1. GESTIÓN DOCUMENTAL Y LEGAL DE LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. MARCO JURÍDICO DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
  1. Los Derechos reales.
  2. - Concepto y caracteres.

    - La posesión.

    - Análisis de los derechos reales limitativos del dominio.

  3. Derechos personales sobre bienes inmuebles.
  4. - Los arrendamientos urbanos.

    - Los arrendamientos rústicos.

    - El contrato de aparcería.

  5. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria.
  6. - Caracteres y requisitos.

    - Elementos personales, reales y formales.

    - La hipoteca inversa.

  7. El Registro de la Propiedad.
  8. - El sistema registral en España.

    - Principios hipotecarios.

    - El procedimiento registral en España.

UNIDAD DIDÁCTICA 2. VIABILIDAD JURÍDICA DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
  1. La propiedad y el dominio.
  2. - Concepto y terminología.

    - Clases de Propiedad.

    - Limitaciones del dominio.

    - Modos de adquirir y de perder la propiedad.

    - Acciones que protegen el dominio.

  3. La Comunidad de bienes y el condominio.
  4. Las Propiedades especiales.
  5. La Propiedad horizontal.
  6. - Régimen legal.

    - Constitución del régimen de propiedad horizontal.

    - La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta.

  7. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico.
  8. La Ley de ordenación de la edificación.
  9. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria:
  10. - Normativa reguladora.

    - Código deontológico.

    - Responsabilidades de las partes.

UNIDAD DIDÁCTICA 3. CONTRATACIÓN EN LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA.
  1. Elementos del contrato.
  2. - Elementos reales.

    - Elementos personales.

    - Elementos de forma.

  3. Condiciones de contratación.
  4. - Clausulado.

    - Normativa de protección al consumidor. Cláusulas abusivas.

  5. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato.
  6. - Efectos y pérdida de estos.

  7. Tipos de contratos inmobiliarios.
  8. - Contratos que transmiten la propiedad de los inmuebles.

    - Contrato de compraventa.

    - Contratos preparatorios de la compraventa.

    - Contrato de opción y el de permuta.

    - Contrato de renta vitalicia.

    - Los contratos cuyo objeto es sólo alguno de los derechos de la propiedad de los inmuebles.

    - Contrato de arrendamiento.

    - Contrato de usufructo, uso y habitación.

    - La constitución de las servidumbres.

    - La constitución de la hipoteca.

  9. Contratos relacionados con la construcción de edificios.
  10. - Contratos de constitución del derecho de superficie y del derecho a elevación de edificios.

    - El contrato de obra.

  11. El contrato de mandato.
  12. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación:
  13. - Aranceles notariales,

    - Derechos del Registro de la Propiedad y

    - Otros costes de las gestiones administrativas.

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
  1. Tipos básicos de compraventa de vivienda:
  2. - Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas.

    - Vivienda en construcción.

    - Vivienda de segunda residencia.

  3. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes:
  4. - Local comercial situado en un edificio de viviendas.

    - Local alojado en un centro comercial.

    - Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo.

    - Solar.

    - Solar en aportación.

  5. Análisis y redacción de contratos de compraventa.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
  1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario:
  2. - Arrendamientos de vivienda.

    - Arrendamiento de un local con opción a compra.

    - Arrendamiento de una nave industrial.

  3. Clausulado habitual:
  4. - Condiciones generales.

    - Enseres.

  5. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos.
UNIDAD FORMATIVA 2. FINANCIACIÓN DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PRODUCTOS Y SERVICIOS FINANCIEROS.
  1. Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria.
  2. La financiación de la compra de vivienda.
  3. - Créditos y préstamos.

    - La hipoteca.

    - Los avales bancarios.

  4. Las garantías financieras:
  5. - Función y tipos de garantías.

    - Fianzas.

    - Avales bancarios.

  6. El expediente de financiación de una operación bancaria.
  7. - Documentación exigible.

    - Plazos y Procedimiento de resolución.

    - Alternativas.

    - La preparación de la firma hipotecaria.

UNIDAD DIDÁCTICA 2. FINANCIACIÓN MEDIANTE HIPOTECA.
  1. La Hipoteca:
  2. - Concepto.

    - Garantías.

    - Cargas y condiciones.

    - Tipología.

  3. Condiciones de la Hipoteca:
  4. - Cláusulas.

    - Reglas.

    - Importe del préstamo hipotecario.

    - Límites de financiación.

    - Características de disposición.

    - Otras condiciones.

  5. El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca.
  6. - Tipos de interés, simple, compuesto.

    - La tasa de Interés Nominal y la Tasa Anual Equivalente (TAE).

    - Plazo, periodo de amortización, interés de cálculo, pago por periodo.

    - Tabla de amortización.

    - Sistemas de cálculo.

  7. Costes y Gastos de la Hipoteca:
  8. - Tasación.

    - Registro de la Propiedad.

    - Notaria.

    - Cancelación parcial o total de la carga hipotecaria.

  9. Costes bancarios en la vida del préstamo:
  10. - De apertura.

    - De estudio.

    - De subrogación.

    - De cancelación.

  11. Subrogación de los préstamos hipotecarios:
  12. - Motivos.

    - Ámbito.

    - Procedimientos.

    - Consecuencias.

  13. Modificaciones de las hipotecas:
  14. - Ampliación.

    - Novación.

    - Amortización.

    - Cancelación.

    - Rango de las Hipotecas.

UNIDAD DIDÁCTICA 3. LEASING Y OTRAS MODALIDADES DE FINANCIACIÓN.
  1. Arrendamiento financiero inmobiliario o ?Leasing?:
  2. - Concepto y naturaleza jurídica.

    - Condiciones de aplicación.

    - Opciones del leasing, al final del plazo.

  3. Venta más arrendamiento propio o ?sale and lease back?
  4. - Concepto y Naturaleza jurídica.

    - Condiciones de aplicación.

    - Opciones del ?sale o lease back?, al final del plazo.

  5. La Hipoteca Promotor:
  6. - Condiciones de disposición.

    - Cláusulas.

    - Tipos de interés.

    - Subrogación futura a clientes.

UNIDAD FORMATIVA 3. FISCALIDAD DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDÁCTICA 1. MARCO FISCAL DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
  1. Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias:
  2. - sujeto pasivo,

    - hecho imponible,

    - base imponible,

    - tipo impositivo,

    - determinación de la cuota tributaria.

    - Impreso o formulario declarativo.

  3. Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles.
  4. - Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas.

    - Impuesto sobre el Patrimonio: Patrimonio inmobiliario de las personas físicas como objeto de gravamen.

    - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

    - Impuesto de Sociedades.

  5. Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta).
  6. - Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales en operaciones inmobiliarias.

    - Impuesto sobre el Valor Añadido en operaciones inmobiliarias.

    - Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.

  7. Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria.
  8. - Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

    - Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

    - Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

    - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

    - Impuesto sobre Actividades Económicas.

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS HABITUALES.
  1. Compraventa de vivienda:
  2. - Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas.

    - Vivienda en construcción.

    - Vivienda de segunda residencia.

  3. Otras compraventas:
  4. - Local comercial situado en un edificio de viviendas.

    - Local alojado en un centro comercial.

    - Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo.

    - Solar.

    - Solar en aportación.

  5. Desarrollo de la promoción inmobiliaria.
  6. La tributación de los Arrendamientos:
  7. - Arrendamiento de vivienda.

    - Arrendamiento de un local con opción a compra

    - Arrendamiento de una nave industrial.

Resumen salidas profesionales Curso en linea
En la actualidad la gestión comercial inmobiliaria dentro del área profesional de compraventa, necesitan personal con las capacidades adecuadas para llevar a cabo de manera exitosa el asesoramiento inmobiliario, profundizando en aspectos como la gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria, la financiación de operaciones inmobiliarias y la fiscalidad en las operaciones inmobiliarias.
Objetivos Curso en linea
- Verificar las condiciones jurídicas, tanto de la situación legal actual de la operación inmobiliaria como de su próxima comercialización, para informar sobre su viabilidad en el marco de la normativa vigente. - Intermediar hasta la perfección y/o consolidación de la operación inmobiliaria aplicando técnicas de mediación para concretar y formalizar las condiciones de la misma, respetando la normativa vigente, en el plazo y forma establecidos. - Informar a las partes sobre los gastos de formalización y las obligaciones y beneficios fiscales de la operación inmobiliaria de acuerdo con la normativa vigente. - Orientar al cliente sobre las ofertas y principales modalidades de financiación para que obtenga los avales bancarios y/o el capital necesario, y cerrar la operación inmobiliaria.
Salidas profesionales Curso en linea
Desarrolla su actividad profesional, por cuenta propia o ajena, en contacto directo con el cliente o a través de las tecnologías de la información y comunicación, en agencias inmobiliarias y empresas constructoras y promotoras inmobiliarias del ámbito público y privado.
Para que te prepara este Curso en linea
La presente formación se ajusta al itinerario formativo del Módulo Formativo MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario certificando el haber superado las distintas Unidades de Competencia en él incluidas, y va dirigido a la acreditación de las Competencias Profesionales adquiridas a través de la experiencia laboral y de la formación no formal, vía por la que va a optar a la obtención del correspondiente Certificado de Profesionalidad, a través de las respectivas convocatorias que vayan publicando las distintas Comunidades Autónomas, así como el propio Ministerio de Trabajo (Real Decreto 1224/2009 de reconocimiento de las competencias profesionales adquiridas por experiencia laboral).
A quién va dirigido este Curso en linea
Este curso está dirigido a todas aquellas personas que trabajan en el sector de la compraventa dentro del área profesional de comercio y marketing y desean adquirir competencias dentro del campo de la gestión comercial inmobiliaria. También está dirigido a personas que deseen profundizar sobre la gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria, la financiación de operaciones inmobiliarias y la fiscalidad en las operaciones inmobiliarias.
Metodología del Curso en linea
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. Además recibirá los materiales didácticos que incluye el curso para poder consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo.La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

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Opiniones Mf1701_3 Asesoramiento Inmobiliario Online

Nuestros alumnos opinan sobre el Curso en linea Curso Online Asesoramiento Inmobiliario

Opinión de ANA BELEN sobre el Curso en linea Curso Online Asesoramiento Inmobiliario
ANA BELEN

ANA BELEN,¿Qúe te hizo decidirte por nuestro Curso en linea?

Podría conocer bastante sobre MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario (Online).

ANA BELEN,¿Qúe has aprendido en el Curso en linea?

He aprendido acerca de orientar al cliente sobre las ofertas y principales modalidades de financiación para que obtenga los avales bancarios y/o el capital necesario, y cerrar la operación inmobiliaria..

ANA BELEN,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?

Me ha encantado mucho este trabajo.

ANA BELEN,¿Qúe has echado en falta del Curso en linea?

Me gusta todo

Opinión de YAWHUAR MOHAMED sobre el Curso en linea Curso Online Asesoramiento Inmobiliario
YAWHUAR MOHAMED

YAWHUAR MOHAMED,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?

Parte fiscal (Uf1927)

YAWHUAR MOHAMED,¿Qúe has echado en falta del Curso en linea?

Que haya modelos de contrato de lo que se ha tratado.

Opinión de INMACULADA MOLANES sobre el Curso en linea Curso Online Asesoramiento Inmobiliario
INMACULADA MOLANES

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INMACULADA MOLANES,¿Qúe has aprendido en el Curso en linea?

Mejoré sobre verificar las condiciones jurídicas, tanto de la situación legal actual de la operación inmobiliaria como de su próxima comercialización, para informar sobre su viabilidad en el marco de la normativa vigente..

INMACULADA MOLANES,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?

Los argumentos de estupenda aptitud.

INMACULADA MOLANES,¿Qúe has echado en falta del Curso en linea?

Todo perfecto

Opinión de JENNIFER BENITEZ sobre el Curso en linea Curso Online Asesoramiento Inmobiliario
JENNIFER BENITEZ

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Desearía encontrar mucho de MF1701_3 Asesoramiento Inmobiliario (Online).

JENNIFER BENITEZ,¿Qúe has aprendido en el Curso en linea?

Aprendí de orientar al cliente sobre las ofertas y principales modalidades de financiación para que obtenga los avales bancarios y/o el capital necesario, y cerrar la operación inmobiliaria..

JENNIFER BENITEZ,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?

Los temas de genial cualidad.

JENNIFER BENITEZ,¿Qúe has echado en falta del Curso en linea?

Nada

Opinión de RAUL FERNANDEZ sobre el Curso en linea Curso Online Asesoramiento Inmobiliario
RAUL FERNANDEZ

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-

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-

Opinión de JORGE MARCOS sobre el Curso en linea Curso Online Asesoramiento Inmobiliario
JORGE MARCOS

JORGE MARCOS,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?

Todo en general

JORGE MARCOS,¿Qúe has echado en falta del Curso en linea?

Nada.

Genial
Por LAUREANO G. B. el 13-11-2018

Que he aprendido:

He aprendido mucho sobre actuación en dependencias y VIH

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado todo

He echado en falta:

He echado en falta casos prácticos

SEVILLA
Genial
Por RUTH E. R. el 24-01-2019

Que he aprendido:

He aprendido el oficio completo del auxiliar de enfermería y la atención al paciente

Lo que mas me ha gustado:

Lo que más me ha gustado es el CD

JAÉN
Genial
Por EDGAR MAURICIO C. C. el 09-08-2018

Que he aprendido:

Diferentes técnicas formativas enfocadas en el uso de las terapias alternativas, las cuales son un apoyo de conocimiento para seguir con el aprendizaje y confianza.

Lo que mas me ha gustado:

Me definiría mas por el de yoga pero en general lo encuentro todo interesante y bien jestionado.

He echado en falta:

Quizás en musicoterapia algún vídeo divulgativo y algo mas de información sabre la vibración y las frecuencias.

Comentarios:

En general me a gustado mucho el diseño del curso y la forma de estudio cómoda, el verdadero partido es ponerlo en acción y seguir profundizando en los diferentes temas.

GUANAJUATO
Genial
Por BETHAN RUDD el 02-01-2019

Que he aprendido:

He aprendido todo lo que puede conseguir y utilizar para curar con una dieta saludable y equilibrada

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado todo ha sido escrito en una manera sencillo para que pueda entender y aprender de forma rápido

He echado en falta:

He echado en falta algunas imágenes de mas sobre las moléculas y del sistema digestivo

MÁLAGA
Genial
Por ADALBERTO el 28-01-2019

Comentarios:

Muy completo referente al tema.

Tabasco
Bueno
Por Sandra el 06-03-2019
MATRÍCULA VERIFICADA

Comentarios:

Aún no he empezado, pero lo poco que he visto me ha gustado bastante.

Castellón/Castelló
Genial
Por LEYRE MARIA T. S. el 18-04-2019

Que he aprendido:

He aprendido a analizar mejor cada caso particular

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado el tema 9 la autoestima infantil

He echado en falta:

No he echado en falta nada

ALICANTE/ALACANT
Bueno
Por Mª MERCEDES M. C. el 05-10-2018

Que he aprendido:

He afianzado mis conocimientos de fotografía

Lo que mas me ha gustado:

La facilidad de usar la plataforma y lo bien explicado que viene todo.

He echado en falta:

Videotutoriales

SEVILLA
Genial
Por MANUEL ANTONIO M. C. el 01-01-2019

Que he aprendido:

tecnicas muy utiles

Lo que mas me ha gustado:

el temario

He echado en falta:

nada

CORUÑA (A)
Bueno
Por JONATHAN L. B. el 24-06-2018

Que he aprendido:

He aprendido alguna cosa más técnica de botánica, que yo conocía pero menos exacta

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado porque es sencillo de entender

He echado en falta:

He echado en falta más temario, para mi gusto es escaso sobre todo temas de riegos y podas, aunque es lo que yo más conozco

Comentarios:

-

ZARAGOZA
Genial
Por ISRAEL JESUS M. M. el 28-01-2018

Que he aprendido:

He aprendido el lenguaje java y su uso en páginas web

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado el material

He echado en falta:

No he echado nada en falta

ZAMORA
Bueno
Por PEDRO M. M. el 19-11-2018

Que he aprendido:

mucho

Lo que mas me ha gustado:

el curso en si

He echado en falta:

nada

CÁCERES
Bueno
Por ROSANA T. L. el 18-01-2019

Que he aprendido:

He aprendido bastante y sobre todo me ha fascinado toda la teoría de bach

Lo que mas me ha gustado:

Pensaba que me iba a gustar más aromaterapia pero me han llegado más las flores

He echado en falta:

He echado en falta conocer más aceites esenciales, no solo 10 y conocimientos por elaboración de aceites, proporciones etc

ZARAGOZA
Genial
Por ROSA NELLY C. C. el 07-10-2018

Que he aprendido:

A COMPRENDER SIN PREJUICIOS A LAS PERSONA CON DIFICULTADES PSICOLOGICAS

Lo que mas me ha gustado:

EL CONOCIMIENTO DE LOS TRASTORNOS.

He echado en falta:

EJEMPLOS DE DIFICULTADES PSICLOGICAS EN OTRAS CULTURAS.

Comentarios:

DIFICULTAD EN EL BUEN FUNCIOMANIENTO DEL CAMPUS

SEGOVIA
Genial
Por JUAN DE AVILA C. A. el 22-08-2018

Que he aprendido:

He aprendido sobre todo nutrición que era la parte que más me interesaba como terapeuta, del resto tenia conocimientos previos

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado presentación del temario

He echado en falta:

No he echado nada en falta, está muy completo en relación calidad precio

CÓRDOBA
* Todas las opiniones sobre el Curso en linea Curso Online Asesoramiento Inmobiliario aquí recopiladas han sido rellenados de forma voluntaria por nuestros alumnos a través de un formulario que se adjunta a todos ellos junto a los materiales o al finalizar su curso en nuestro campus Online en el que se les invita a dejarnos sus impresiones a cerca de la formación cursada.

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