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Curso valoracion inmobiliaria

Especialista en Valoracion Inmobiliaria

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Especialista en Valoracion Inmobiliaria
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UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA VALORACIÓN INMOBILIARIA
  1. La valoración
  2. El valor y los bienes
  3. Tipos de valores
  4. Tasación
UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCEPTOS, DEFINICIONES Y TEORÍAS RELACIONADAS CON EL MERCADO INMOBILIARIO
  1. Conceptos económicos básicos
  2. - Capital, renta y tipo de interés

    - Oferta y demanda

    - Depreciación y amortización

  3. Teorías del valor
  4. - Teoría de Adam Smith

    - Teoría del coste de producción

    - Teoría marxista

    - Teoría del grado de utilidad límite o neoclásica

  5. Inversión inmobiliaria
  6. - Parámetros

    - Valor actual neto

    - Coste de actualización

    - Periodo de recuperación

    - Tasa interna de rendimiento (TIR)

    - Inflación

UNIDAD DIDÁCTICA 3. FINALIDAD Y DERECHOS
  1. Finalidad y tipos de propiedades
  2. Principios y definiciones
  3. - Principios

    - Definiciones

    - Suelos

  4. Derechos sobre los bienes
  5. - Derecho real

    - Derecho de propiedad

    - Modificación de los bienes inmuebles

    - Propiedad horizontal

  6. Derechos reales sobre cosa ajena
  7. - Derecho reales de goce

    - Derecho reales de garantía

  8. Otros supuestos en el mundo inmobiliario
  9. - Transmisión de inmuebles

    - Saneamiento, derecho de cabida, derecho de tanteo y retracto

  10. El registro de la propiedad
  11. - Marco de actuación

    - Generalidades

    - Utilidades y coordinación

    - Superficies

UNIDAD DIDÁCTICA 4. CRITERIOS DE VALORACIÓN
  1. Introducción
  2. Criterio del valor de mercado
  3. Criterio del coste: reproducción - reposición
  4. Criterio del valor de transformación
  5. Criterio del valor de sustitución
  6. Criterio del valor de capitalización - actualización
  7. Criterio del valor complementario
  8. Criterio máximo legal
  9. Criterio del valor urbanístico
  10. Criterio de los dos extremos
  11. Cuestiones de interés en relación con los criterios de valoración
  12. - Justo precio y premio de afección

    - Actualidad - potencialidad

    - Unicidad y estanqueidad

  13. Valoraciones fiscales y comprobación de valores
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL PERITO Y LOS INFORMES
  1. El perito tasador
  2. Informes
  3. - Identificación del profesional

    - Identificación del cliente

    - Objeto o finalidad del informe

    - Identificación general del inmueble

    - Análisis y comprobación de la documentación

    - Localidad y entorno

    - Descripción detallada del inmueble a tasar y comentario crítico

    - Descripción y adecuación urbanística

    - Elección del criterio y del-os método-s empleados

    - Análisis de mercado

    - Estudio de mercado

    - Valoración

    - Observaciones, condicionantes y advertencias

  4. Peritaciones judiciales inmobiliarias en España
  5. - La prueba de peritos

    - Dictamen

    - Dictamen elaborado por peritos designados por las partes

    - Solicitud de emisión de dictamen elaborado por peritos designados por el tribunal

    - Resolución en torno la solicitud de designación de perito por el tribunal. Pertinencia y utilidad del dictamen pericial solicitado

    - Designación de los peritos

    - Provisión de fondos

    - Abstención y recusación de los peritos designados por el tribunal 186

    - Preparación, emisión y ratificación del dictamen por el perito designado por el tribunal

    - Otorgamiento de naturaleza probatoria a los llamados hasta ahora dictámenes periciales extrajudiciales

    - Valoración de la prueba por medio de dictamen de peritos

  6. Dictamen pericial
  7. - Requisitos formales

    - Requisitos materiales

UNIDAD DIDÁCTICA 6. MÉTODOS COMPARATIVOS
  1. Métodos de valoración inmobiliaria
  2. Descripción de los métodos comparativos
  3. - Definición y comparables

    - Estudios de mercado

    - Variables explicativas

    - Depuración y homogeneización

  4. Método sintético por corrección (Ruiz Rochera - Serpieri)
  5. Método de valores típicos o corrección de Marenghi
  6. Método de Aereboe
  7. Métodos temporales
  8. Método beta o de las dos distribuciones beta
  9. Método del ?leal saber y entender?, ?a impresión? o ?a vista?
  10. Coeficiente de tabla de fondo
UNIDAD DIDÁCTICA 7. MÉTODO ANALÍTICO
  1. Introducción al método analítico
  2. - Presentación

    - Consideraciones

  3. Flujos de caja
  4. - Arrendamientos

    - Ingresos y gastos

    - Valor de reversión

    - Beneficio

    - Renta variable

  5. Tipos de actualización
  6. - Problemática en la elección

    - Elementos comparables: dimensión

    - Elementos comparables: ubicación

    - Inflación

    - Actualización independiente

    - Generalización de los tipos de actualización

  7. Sector forestal
UNIDAD DIDÁCTICA 8. MÉTODOS DEL COSTE Y RESIDUAL
  1. Método del coste
  2. - Descripción

    - Coste de reemplazamiento/reposición bruto (CRB)

    - Coste de reemplazamiento neto (CRN)

  3. Norma Granada
  4. Método residual
  5. - Definiciones y consideraciones previas

    - Valor de repercusión

    - Valor unitario

    - Residual dinámico

    - Método residual estático

UNIDAD DIDÁCTICA 9. MÉTODOS ESTADÍSTICOS Y ECONOMÉTRICOS
  1. Consideraciones previas y definiciones
  2. - Comentarios iniciales

    - Definiciones

    - Levantamiento de datos

  3. Definiciones
  4. - Tabla de distribución de frecuencias

    - Intervalos y límites de clases

    - Tamaño o ancho de un intervalo de clase

    - Elementos que conforman una tabla de distribución de frecuencias

  5. Medidas de tendencia central
  6. - Promedios matemáticos

    - Promedios no matemáticos

  7. Medidas de dispersión
  8. - Recorrido o rango

    - Desviación media

EDITORIAL ACADÉMICA Y TÉCNICA: Índice de Manual de Valoración Inmobiliaria. Autores: Manuel Alcázar. Publicado por Delta Publicaciones
Resumen salidas profesionales Curso en linea
Este curso en Valoración Inmobiliaria le ofrece una formación especializada en la materia. La evaluación de activos inmobiliarios (viviendas, locales comerciales, solares, plazas de garaje...) interesa, por una parte a las Sociedades Inmobiliarias, y por otra parte a otros muchos agentes, tanto particulares como institucionales (Bancos, Compañías de Seguros, Sector Público...) Por eso con el presente curso de Valoración Inmobiliaria se pretende aportar al alumno los conocimientos necesarios para la realización de una valoración inmobiliaria, aprendiendo los diferentes criterios y métodos para valorar.
Objetivos Curso en linea
- Aprender las tipos de valores y tasaciones. - Conocer el mercado inmobiliario. - Aprender la finalidad, derechos y tipos de propiedades. - Conocer los diferentes tipos de criterios de valoración. - Conocer el papel de perito tasador y los informes de tasación. - Realizar valoraciones con los métodos comparativos, método analítico, Métodos del coste y residual y Métodos estadísticos y econométricos.
Salidas profesionales Curso en linea
Peritación, Tasación Inmobiliaria, Asesor inmobiliario, Empresas compra-venta de inmuebles.
Para que te prepara este Curso en linea
Este curso en Valoración Inmobiliaria le prepara para conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria, y poder ejercer de tasador o perito inmobiliario.
A quién va dirigido este Curso en linea
El presente curso en Valoración Inmobiliaria está dirigido a aquellos profesionales interesados en valorar cualquier tipo de inmueble y a todas aquellas que quieran aprender o actualizar sus conocimientos en este ámbito.
Metodología del Curso en linea
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

Curso Valoracion Inmobiliaria

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En segundo lugar tenemos el Curso en linea Comt0111 Gestion Comercial Inmobiliaria Online . Que esté el segundo no quiere decir que sea el menos importante sino que creemos que el primero te puede ayudar más a formarte en tu área de conocimiento.En la actualidad la gestión comercial inmobiliaria dentro del área profesional de compraventa, necesitan personal con las capacidades adecuadas para llevar a cabo de manera exitosa la gestión, profundizando en aspectos como la captación y prospección inmobiliaria, la comercialización inmobiliaria, el asesoramiento inmobiliario, la gestión de la fuerza de ventas y equipos comerciales y el inglés profesional para actividades comerciales.

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Opiniones Curso Valoracion Inmobiliaria

Nuestros alumnos opinan sobre el Curso en linea Especialista en Valoracion Inmobiliaria

Opinión de Previster sobre el Curso en linea Especialista en Valoracion Inmobiliaria
Previster

Previster,¿Qúe te hizo decidirte por nuestro Curso en linea?

Me llamo la atención su temario y sus titulaciones

Previster,¿Qúe has aprendido en el Curso en linea?

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Opinión de ANIBAL sobre el Curso en linea Especialista en Valoracion Inmobiliaria
ANIBAL

Comentarios

bueno

Opinión de ANGEL SANTAELLA sobre el Curso en linea Especialista en Valoracion Inmobiliaria
ANGEL SANTAELLA

ANGEL SANTAELLA,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?

TEMARIO

ANGEL SANTAELLA,¿Qúe has echado en falta del Curso en linea?

Mas ayuda del soporte tecnico

Bueno
Por Magi el 02-09-2018

Que he aprendido:

Muchas cosas que desconocía

Lo que mas me ha gustado:

El poder realizarlo a cualquier Hora y en cualquier lugar

He echado en falta:

le faltan temas

Comentarios:

Todo Correcto, 100% Recomendable

Navarra
Genial
Por Rafael el 22-09-2018

Comentarios:

El curso de dirección y gestión inmobiliaria es muy práctico y me ha servido en mi desarrollo profesional. El software tambien es una gran ayuda si quieres montar una inmobiliaria

Genial
Por ANGEL ENRIQUE el 25-09-2018

Comentarios:

Espero que muy bueno

SEVILLA
Genial
Por CARMEN MARIA T. A. el 18-04-2018
MATRÍCULA VERIFICADA

Que he aprendido:

Lo relativo a gestion inmobiliaria

Lo que mas me ha gustado:

Curso ameno

He echado en falta:

Supuestos practicos

CÓRDOBA
Genial
Por JAVIER ZENON C. R. el 01-02-2018

Que he aprendido:

He renovado conocimientos de Administración de Fincas y sobre todo todo lo relacionado con la gestión inmobiliaria, tasaciones, etc...

Lo que mas me ha gustado:

El apartado de contabilidad, IVA y sobretodo la gestión inmobiliaria.

He echado en falta:

Nada es muy muy completo y didactico

CIUDAD REAL
Genial
Por MARÍA DEL MAR C. G. el 12-11-2018

Que he aprendido:

Todo lo relativo a la gestión inmobiliaria

Lo que mas me ha gustado:

Todo

He echado en falta:

Nada, muy completo

ALMERÍA
Genial
Por MARCOS C. G. el 03-06-2018

Que he aprendido:

A elaborar informes y dictámenes periciales en la tasación inmobiliaria.

Lo que mas me ha gustado:

La tasación inmobiliaria.

He echado en falta:

Algún ejercicio.

BALEARS (ILLES)
Bueno
Por ISAAC P. R. el 10-03-2018

Que he aprendido:

He aprendido como gestionar una agencia inmobiliaria

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado lo bien explicito que están los temas

He echado en falta:

He echado en falta más dvd

CÓRDOBA
Bueno
Por NURIA F. F. el 16-06-2018

Que he aprendido:

Aprendí sobre Curso Práctico para la Gestión Inmobiliaria.

Lo que mas me ha gustado:

Los ejercicios me interesaron bastante.

He echado en falta:

Todo a la perfección

Comentarios:

Nos encantó bastante el temario.

BARCELONA
Bueno
Por ANTONIO B. P. el 19-03-2018

Que he aprendido:

bastante

Lo que mas me ha gustado:

todo

He echado en falta:

Explicaciones en video

CÁDIZ
Bueno
Por JORGE B. M. el 31-01-2018

Que he aprendido:

Valoracion del daño corporal

Lo que mas me ha gustado:

Metodologia

BADAJOZ
Genial
Por CRISTINA V. L. el 13-06-2018

Que he aprendido:

He aprendido sobre Curso Superior en Intermediación Inmobiliaria: Compraventa y Arrendamiento.

Lo que mas me ha gustado:

Los apuntes han sido de magnífica cualidad.

He echado en falta:

Todo a la perfección

Comentarios:

Los profesores le han enseñado mucho.

MADRID
Genial
Por DOUGLAS DAVID V. R. el 13-04-2018

Que he aprendido:

He aprendido sobre Técnico Profesional en Dirección y Gestión Inmobiliaria + Administrador de Fincas (Doble Titulación + 20 Créditos tradicionales LRU).

Lo que mas me ha gustado:

Nos fascina un montón el tema.

He echado en falta:

Todo perfecto

Comentarios:

Un temario magnífico , es el sexto trabajo que encontré.

Cádiz
Genial
Por EDITH el 03-01-2019

Que he aprendido:

He mejorado de dominar las técnicas de valoración, tasación y certificación

SEVILLA
Bueno
Por MARIA CARMEN C. M. el 30-08-2018

a la valoración inmobiliaria..

Lo que mas me ha gustado:

Los argumentos de buena cualidad.

He echado
ALMERÍA
* Todas las opiniones sobre el Curso en linea Especialista en Valoracion Inmobiliaria aquí recopiladas han sido rellenados de forma voluntaria por nuestros alumnos a través de un formulario que se adjunta a todos ellos junto a los materiales o al finalizar su curso en nuestro campus Online en el que se les invita a dejarnos sus impresiones a cerca de la formación cursada.
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